Eigenheimfinanzierung: so sichern Sie sich die maximale Förderung
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Dieser Beitrag gibt einen kurzen Überblick über die Möglichkeiten der Förderung des für Hauskauf und Hausbau.
Ein bunter Mix aus Förderungen für das eigene Haus in Deutschland 2023
Wer soll den Traum
vom Eigenheim noch bezahlen können? Realistische
Finanzierungen ziehen sich über Jahrzehnte hin, schnelle Finanzierungen treiben
junge Familien in den finanziellen Ruin. Abhilfe schaffen Förderungen, die es
nicht nur für nachhaltige und energetische Sanierungen, sondern auch für ganz
neue Häuser wie Fertighäuser
von Bien-Zenker gibt.
Bei der Unterstützung der Finanzierung des Eigenheimes denken viele nur an die
berühmte KfW-Förderung, aber es gibt noch sehr viel mehr an staatlicher,
regionaler und kirchlicher Förderung, Förderungen speziell für Familien, und
auch der Arbeitgeber
fördert nicht nur die Mobilität mit einem Dienstwagen, sondern gibt
unter Umständen auch für den Hauskauf etwas dazu.
Staatliche Förderungen auf Bundesebene
Auf Bundesebene gibt es die meisten Förderprogramme und Zuschussmöglichkeiten für den Hausbau:
- KfW-Förderung
- BAFA-Förderung
- BEG-Förderung
- Wohn-Riester
- Wohnungsbauprämie
- Arbeitnehmersparzulage
- Wohneigentumsförderung
Bei den modernen und lukrativen Fördermöglichleiten des Bundes geht vor allem
um die Unterstützung energetischen und nachhaltigen Bauens. Dafür gibt es
sowohl beim staatlichen
Förderinstitut KfW als auch bei neuen Programmen wie die
BEG-Förderung zur Verbesserung der Energiebilanz verschiedene Angebote für die
unterschiedlichsten Bauvorhaben und Ansprüche.
Klassiker wie die Arbeitnehmersparzulage, die Wohnungsbauprämie oder die
Riester-Wohnbauförderung ergänzen die Programme zur Nachhaltigkeit und
Energieeffizienz.
Regionale Förderungen
Es gibt neben den umfangreichen staatlichen Fördermöglichkeiten auf Bundesebene auch einige regionale Zuschussmöglichkeiten. Hier sind vor allem das Bayerische Wohnungsbauprogramm oder das Bayrische Zinsverbilligungsprogramm zu nennen. Es lohnt, sich auch in der eigenen Region nach Zuschussmöglichkeiten für den Hausbau Ausschau umzuschauen, und sich, vor allem, wenn es um nachhaltiges Bauen geht, zu informieren.
Besondere Zuschüsse für Familien
Auch für Familien gibt es spezielle Programme zur
Wohneigentumsförderung. Zum einen geht es hier um vergünstigte Kredite, zum Beispiel bei der
KfW, oder aber um direkte Förderungen in Form von Baukindergeld für Familien
mit geringem und kleinem Einkommen. Seit diesem Jahr gibt es das neue Programm
"Wohneigentum für Familien" von der KfW, die Bau-Neuvorhaben von
Familien mit mittlerem Einkommen beim klimafreundlichen Bauen unterstützt.
Kirchliche Förderungen
Es gibt auch aus dem Umkreis der christlichen Religionsgemeinschaften Fördermöglichkeiten für das eigene Zuhause. Die beiden großen Kirchen Deutschlands zählen auch zu den größten Immobilienbesitzern, die auch unbebaute Grundstücke ihr eigenen nennen. Der Erwerb oder die Pacht eines Grundstücks von den Kirchen bietet großes Sparpotenzial.
Förderungen beim Hausbau durch den Arbeitgeber
Auch der Arbeitgeber kann beim Neubau eines Hauses unterstützen. Ob dies ein Bungalow ist, eine Stadtvilla, ein Fertighaus oder ein Massivhaus: mit einem Arbeitgeberdarlehen (auch Mitarbeiterdarlehen) bekommen Beschäftigte in meist großen Unternehmen die Möglichkeit eines unkomplizierten Kredites mit günstigem Zinssatz.
Mit Fördergeldern zum eigenen Haus - ein Fazit
Allein die kurze Auflistung der Möglichkeiten für Zuschüsse und Vergünstigungen wie spezielle Kredite und Darlehen zeigen, dass es durchaus ein großes Sparpotenzial beim Bauen gibt. Vor allem für energetisch-effiziente und nachhaltige Bauvorhaben gibt es viele Angebote, die den Traum vom Hausbau trotz gestiegener Kosten auch heutzutage wahr werden lassen können.